Mejontsmastraat 10 9285 RE Buitenpost
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.975) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.436/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk, enigszins verscholen voor de drukte, geniet u hier van privacy, een prachtige tuin en uitzicht op het achtergelegen Mejontsmaveld.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De vele raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer en bieden vanuit vrijwel iedere leefruimte uitzicht op het groen rondom de woning. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. Door de verbinding met de tuin voelt binnen naadloos verbonden met buiten. De erker met extra brede vensterbank vergroot dit effect. In de erker bevindt zich een handige inpandige brievenbus. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische berging, ruime bijkeuken en een garage. Vanuit de bijkeuken is er een vaste trap naar de ruimte boven de garage, een fijne bergruimte met daar de cv-opstelling.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Twee van de slaapkamers hebben een extra berging onder het schuine dak. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht over de royale tuin en het omliggende groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en tweede toilet. Hoewel deze ruimte gedateerd is, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid om de badkamer geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen.
Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een cv-installatie en daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel C.
Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin rondom de woning biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw en geeft kinderen alle ruimte om veilig te spelen. De ligging naast het sportveld versterkt het gevoel van vrijheid en ruimte.
Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de voorzieningen van het dagelijks leven dichtbij.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een groene omgeving en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op een rustige locatie
• Vier slaapkamers
• Balkon met uitzicht op het Mejontsmaveld
• Ruime, groene tuin rondom
• Garage en bijkeuken
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
• Energielabel C
Kenmerken
- Vraagprijs € 470.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.975
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 967 m2
- Inhoud 647 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mejontsmastraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mejontsmastraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 967 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Mejontsmastraat 10 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mejontsmastraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mejontsmastraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.86 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Buitenpost 0.84 km · Treinstation
-
De Westereen 12.69 km · Treinstation
-
Grijpskerk 17.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.508
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mejontsmastraat 10 in Buitenpost ligt tussen de 579.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mejontsmastraat. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mejontsmastraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd