9285 PB Buitenpost
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenstraat in Buitenpost ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Buitenpost, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buitenpost, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Molenstraat 22 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Mejontsmast. 42
148 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Bernhardlaan 88
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 635.000
Stationsstr. 6
224 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Kuipersweg 30
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Delte 14
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Simke Kloos. 8
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Irenestraat 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.500
de Schepper. 1-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000 k.k.
Kruirad 31
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Vijzel 5
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buitenpost schatten we de waarde van Molenstraat 22 nu tussen € 471.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
