9524 PD Buinerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderstraat in Buinerveen ligt deze uniekevrijstaande woning. Noorderstraat 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.277 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Buinerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Buinerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Buinerveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Noorderstraat 34 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Noorderdiep 203
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Brammershoo. 19
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderblokk. 11
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
1e Exloërmo. 148
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Zuiderdiep 472
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Buinerweg 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Exloërkijl-. 48
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 242.500
Zuiderdiep 255
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Zuideind 19
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 367.500
Noorderdiep 46
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buinerveen schatten we de waarde van Noorderstraat 34 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
