Huispedia
181 m2 wonen
517 m2 perceel
6 kamers
A+++

Cranendoncklaan 97-A

181 m²
517 m²
6 kamers
A+++
6021 JS Budel
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 840.000
€ 4.641/m²
Vraagprijs per m²
€ 780K – 878K
Huispedia Woningwaarde
2017
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern wonen op topniveau | 181 m² woonoppervlak | Energielabel A+++ | 517 m² perceel
Rust, ruimte en luxe komen op bijzondere wijze samen aan de Cranendoncklaan 97A in Budel. Deze eigentijdse villa uit 2017 is gebouwd met oog voor design, comfort en duurzaamheid. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking, stalen serre, prachtig aangelegde tuin rondom en uitstekende energieprestatie (warmtepomp + 22 zonnepanelen) is dit een droomwoning voor wie écht zorgeloos wil wonen.
Wonen in een zee van licht – de stalen serre
De indrukwekkende stalen serre met XXL-glaspartijen vormt het kloppend hart van de woning. Hier vloeit binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het vrije zicht op de groene, perfect onderhouden tuin geeft een ongeëvenaard gevoel van ruimte. Een ideale plek om te lezen, ontspannen of te genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin.
Begane grond – stijlvol, ruim en praktisch
Met 104 m² woonoppervlak is de begane grond ontworpen om royaal te leven.
Een luxe leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deur richting de serre.
Een strakke woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een warme, moderne uitstraling.
Een separate werk-/kantoorruimte: ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.
Een zeer ruime inpandige berging van 18 m², perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Hoogwaardige vloerafwerking, stalen binnendeuren en doordachte details maken het geheel compleet.
Eerste verdieping – drie slaapkamers
De eerste verdieping (61 m²) biedt:
Drie ruime slaapkamers met fijne lichtinval.
Een moderne badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche, toilet en tijdloos tegelwerk.
Tweede verdieping – multifunctionele vierde slaapkamer
De tweede verdieping (16 m²) is verrassend sfeervol door de fraaie dakconstructie en dubbele dakramen. Deze ruimte kan dienen als:
vierde slaapkamer
studeerkamer
atelier, logeer- of speelzolder
Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig
Deze woning blinkt uit in duurzaamheid:
Energielabel A+++
Warmtepomp
22 zonnepanelen
Uitstekende isolatie
Bouwjaar 2017
Dat betekent extreem lage energielasten én een zeer comfortabele woonomgeving.
De tuin – een groene oase rondom de woning
Het perceel van 517 m² is rondom fraai aangelegd met volwassen beplanting, een strak gazon en diverse terrassen.
Royale overkapping voor beschut buiten leven
Volledige privacy door groene erfafscheiding
Zon en schaduw op elk moment van de dag
Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
De achtergevel met serre is een echte eyecatcher en versterkt het luxe villakarakter.
Locatie – rustig, groen en centraal
De woning ligt in een geliefde woonwijk in Budel: rustig, groen en ruim opgezet.
Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en België liggen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 780.000 - 878.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2017
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
517 m2
Inhoud
758 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-02-2026 · REMAX Optimus Makelaars
    Verkocht geboden
    € 840.000
  2. 15-11-2025 · REMAX Optimus Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 780.000 – 878.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.575/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Smeelen 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Peellandstr. 22 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Voortstraat 3 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20810
€
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 722,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 316,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.728,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 745.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cranendoncklaan 97-A

De WOZ-waarde van Cranendoncklaan 97-A is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cranendoncklaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Cranendoncklaan 97-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Maarheeze 8.36 km · Treinstation
  • Heeze 13.02 km · Treinstation
  • Weert 15.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cranendoncklaan 97-A in Budel ligt tussen de 780.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 105.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cranendoncklaan. Met een vraagprijs van € 840.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cranendoncklaan 97-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.