Dorpsstraat 1-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Gezamenlijke entree ten behoeve van een drietal woonappartementen. Met een zelfstandige meterkast en gezamenlijke trap naar een overloop op de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Via de voordeur kom je in het halletje, met de garderobe, diepe muurkast en de Remeha Avanta HR combiketel (2019). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, onderhoudsarme 'Agnes' platen wanden en -plafonds.
De keukeninrichting bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van een RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een compacte vaatwasser, een RVS combimagnetron, een koelkast met vriesvakje en een RVS spoelbak met restbakje. De wasautomaat is mooi ingebouwd in de keukeninrichting. Vanuit de keuken zicht op de Dorpsstraat / Nieuwstraat middels een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing.
De keuken staat in open verbinding met de gezellige woonkamer. Naast de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een toilet, een wastafel met waskom en een douche met thermostaatkraan en een regendouche.
Vanuit de woonkamer toegang tot beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn. Boven de slaapkamers en de badkamer liggen praktische, nageïsoleerde zolderbergingen.
Buiten:
Via openslaande hardhouten terrasdeuren, met dubbele beglazing, toegang tot een royaal dakterras (ca. 29 m²). Veel privacy doordat het terras volledig is omheind. Voorzien van vlonderplanken en gesitueerd op het zuidwesten. Er liggen 8 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning.
Bijzonderheden:
- Gezellig wonen in hartje centrum met alles op loopafstand
- Zelfstandig appartement (hoofdingang t.b.v. 2 appartementen)
- Keukeninrichting met alle apparatuur en witgoedaansluiting
- Twee slaapkamers en een zeer ruim en 'zonnig' dakterras
- Het dak is gedeeltelijk verhoogd en geheel nageïsoleerd
- Vereniging van eigenaren. Maandelijkse servicekosten € 52,--
- Appartement energielabel C (voordat de 8 zonnepanelen zijn geplaatst)
- Het complex is aangewezen als Gemeentelijk monument
- Wil jij dit 'instapklare' woonappartement zien? Bel ons voor een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Van der Straaten MakelaardijVerkocht geboden€ 205.000
-
07-04-2026 · Van der Straaten MakelaardijTe koop
-
26-05-2024 · Casa Nostra Makelaardij B.V.Verkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Utrechtsest. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
-
Nieuwstraat 49-G Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
-
Dorpsstraat 1-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 1-B is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.63 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Maarheeze 7.22 km · Treinstation
- Heeze 12.48 km · Treinstation
- Weert 14.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 1-B in Budel ligt tussen de 244.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 38.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.