Dorpsstraat 1-B 6021 HA Budel
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1930. Inhoud: ca. 154 m³. Woonopp.: ca. 47 m²
Begane grond:
Gezamenlijke entree ten behoeve van een drietal woonappartementen. Met een zelfstandige meterkast en gezamenlijke trap naar een overloop op de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Via de voordeur kom je in het halletje, met de garderobe, diepe muurkast en de Remeha Avanta HR combiketel (2019). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, onderhoudsarme 'Agnes' platen wanden en -plafonds.
De keukeninrichting bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van een RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een compacte vaatwasser, een RVS combimagnetron, een koelkast met vriesvakje en een RVS spoelbak met restbakje. De wasautomaat is mooi ingebouwd in de keukeninrichting. Vanuit de keuken zicht op de Dorpsstraat / Nieuwstraat middels een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing.
De keuken staat in open verbinding met de gezellige woonkamer. Naast de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een toilet, een wastafel met waskom en een douche met thermostaatkraan en een regendouche.
Vanuit de woonkamer toegang tot beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn. Boven de slaapkamers en de badkamer liggen praktische, nageïsoleerde zolderbergingen.
Buiten:
Via openslaande hardhouten terrasdeuren, met dubbele beglazing, toegang tot een royaal dakterras (ca. 29 m²). Veel privacy doordat het terras volledig is omheind. Voorzien van vlonderplanken en gesitueerd op het zuidwesten. Er liggen 8 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning.
Bijzonderheden:
- Gezellig wonen in hartje centrum met alles op loopafstand
- Zelfstandig appartement (hoofdingang t.b.v. 2 appartementen)
- Keukeninrichting met alle apparatuur en witgoedaansluiting
- Twee slaapkamers en een zeer ruim en 'zonnig' dakterras
- Het dak is gedeeltelijk verhoogd en geheel nageïsoleerd
- Vereniging van eigenaren. Maandelijkse servicekosten € 52,--
- Appartement energielabel C (voordat de 8 zonnepanelen zijn geplaatst)
- Het complex is aangewezen als Gemeentelijk monument
- Wil jij dit 'instapklare' woonappartement zien? Bel ons voor een afspraak!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BUDEL E 1831
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 1-B is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.169
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 1-B in Budel ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dorpsstraat 1-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dorpsstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.