Utrechtsestraat 39 6021 EZ Budel
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1965, Inhoud: ca. 250 m³. Woonoppervlakte: ca. 76 m².
Begane grond:
Centrale entree met o.a. vernieuwde brievenbus en bellentableau met video-intercom met toegang tot het trappenportaal.
Berging, inpandig te bereiken via de centrale entree. Deze (fiets-)berging is apart afsluitbaar.
Via het trappenhuis met een betonnen trap naar de
3e Etage:
Entree met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + glasvezel en geen gasmeter) en een video-intercom (2025) om o.a. de voordeur op de begane grond te openen.
Vanuit deze entree/gang heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken.
Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een wandcloset met opzetplateau. In een diepe muurkast bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en de 'Daalderop' warmwater boiler (80 liter, eigendom).
De keuken is gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een moderne keukeninrichting, voorzien van een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken via een deur met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, toegang tot het balkon gelegen aan de noordzijde.
Riante, sfeervolle woonkamer over de gehele diepte van het appartement, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een mooi weids uitzicht middels een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing aan zowel de voor- als achterzijde!
Grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Via een deur met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, toegang tot het royale, zonnige balkon (zuiden) met een prachtig uitzicht op o.a. de kerktoren.
Slaapkamer 2, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Daglicht middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing.
Via de keuken naar een volledig betegelde, gemoderniseerde doucheruimte, met een inloopdouche met glazen wand en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel. Natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing.
Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex
- Entree, woonkamer, eetkamer en slaapkamers v.v. een laminaatvloer
- Complete, moderne keukeninrichting en moderne sanitaire voorzieningen
- Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025)
- Servicekosten € 397,25 p.m. (incl. verduurzamingslening VVE)
- De wasautomaat en bankstel zijn ter overname
- Het energielabel van de appartement is D
- Instapklaar wonen! Fraaie vergezichten over de 'groene' omgeving! Kom kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Utrechtsestraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Utrechtsestraat 39 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsestraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsestraat 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.3 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Maarheeze 7.07 km · Treinstation
-
Heeze 11.97 km · Treinstation
-
Weert 14.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.553
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Utrechtsestraat 39 in Budel ligt tussen de 251.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtsestraat. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtsestraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Utrechtsestraat 39 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Utrechtsestraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.