Woningwaarde van Klein Holtum 8 Buchten is
€ 374.000 - 435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Klein Holtum 8 6122 EG Buchten
115m²
317m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 mei 2025
Vraagprijs
€ 345.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klein Holtum in Buchten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klein Holtum 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klein Holtum 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buchten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Holtum 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Klein Holtum 8 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Holtum en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Holtum 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 329.696
- Woningwaarde jaartrend +2.23%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Klein Holtum 8 6122 EG Buchten
115m²
317m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klein Holtum 8 in Buchten ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Holtum. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klein Holtum 8? Bekijk het complete waarderapport.