Huispedia
91 m2 wonen
240 m2 perceel
3 kamers
F

Venweg 92

91 m²
240 m²
3 kamers
F
6445 XX Brunssum
Verkocht in maart 2019
Vraagprijs
€ 229.000
€ 2.516/m²
Vraagprijs per m²
€ 223K – 255K
Huispedia Woningwaarde
113 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige woonlocatie, nabij de Brunssummerheide, winkelvoorzieningen, basisschool en sportaccommodaties gelegen; de hoekwoning met o.a. een souterrain, lichte woonkamer/keuken (ca. 33m²), ruime achtertuin, garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++).
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m²)
Begane grond: Oprit geschikt voor 1 auto, voortuin. Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer (ca. 33m², incl. keuken). Open keuken (ca. 10m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom) en de trap naar het souterrain. Achtertuin met zij- en achteringang, terras en ruime garage (ca. 16m²) met sectionaal poort.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²) met trap naar zolder en slaapkamer 2 (ca. 7m²). Badkamer (ca. 5m²) met instapdouche, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping (nokhoogte 1,53m)
Bijzonderheden: Deze hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk. De Brunssummerheide, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Brunssum met gezellige horeca liggen in de directe omgeving. Dit object beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++), ook zijn er rolluiken aanwezig. De woonkamer, slaapkamers en de zolder zijn v.v. laminaatvloeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een zij- en achter ingang en biedt toegang tot de ruime garage (ca. 16m²). Kortom: Een leuke woning op een rustige en fijne locatie. Plan een bezichtiging in en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 223.000 - 255.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
213 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
113 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 229.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 223.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Carel Fabri. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Akerstraat 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Akerstraat 36 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9010
€
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 225.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Venweg 92

De WOZ-waarde van Venweg 92 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Venweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brunssum-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Heerlen 5.05 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 5.11 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 5.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venweg 92 in Brunssum ligt tussen de 223.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venweg. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venweg 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.