86 m² wonen

153 m² perceel

4 kamers

Pelgrimsweg 21 6445 XM Brunssum

86 m²

wonen

153 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 198.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1945

Bouwjaar

€ 227.000 – 256.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.302/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

4 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.302) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.709/m²)
Gewilde buurt

68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

STARTERS OPGELET! EEN SFEERVOLLE, GROTENDEELS GEMODERNISEERDE WONING WAAR JE JE DIRECT THUIS KUNT VOELEN!

Deze verrassend leuke tussenwoning is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning!

De woning heeft de afgelopen periode een flinke modernisering ondergaan en beschikt onder andere over een nieuwe woonkeuken, een moderne badkamer, vernieuwd toilet en grotendeels kunststof kozijnen.

Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van de woning is de gezellige woonkeuken met direct contact met het terras en de achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten van de zon. De tuin beschikt bovendien over een ruime berging en een praktische achterom.

Met drie slaapkamers, een provisiekelder en diverse uitgevoerde verbeteringen biedt deze woning een fijne combinatie van sfeer, ruimte en comfort.

**Er is nog subsidie op het huis aan te vragen in de gemeente Brunssum van ca. 10.000 ter behoeve van :Spouwisolatie, glas, vloer- dakisolatie, ventilatie.**

Souterrain:
Provisiekelder.(4.62mx2.71m).

Begane grond:
Entree.
Nieuw toilet.
Nieuwe badkamer(1.91mx1.72m), douche, designradiator, vaste wastafel en spiegel.
Woonkamer (6.60mx2.62mx4.62m) met open nieuwe keuken(3.35mx2.54m) uitgerust met keukeninstallatie voorzien van de volgende moderne apparatuur: kookplaat ( 4 pits ), afzuigkap, hetelucht oven & koel- vries kast. vloer afwerking is laminaat.
Keukendak is na geisoleerd ( na het maken het energielabel ) & een nieuwe lichtkoepel geplaatst.
Tuinberging.
Geen radiatoren in de woonkamer maar een gaskachel.
De badkamer wordt voorzien van warm water middels een cv-ketel. De warmwatervoorziening in de keuken geschiedt via een aparte geiser.

1e verdieping:
Laminaatvloer
Slaapkamer (3.56mx2.80m) met eigen toilet en vaste wastafel, airco.
Slaapkamer(2.61mx 2.03m)
Slaapkamer(2.52mx2.33m).
Overloop.

(Plus)punten:
Deels met rolluiken.
Tuin is gunstig georiënteerd + Gedeeltelijk nieuwe bestrating.
Achterom goed bereikbaar
Diverse nieuwe boeiboorden bekledingen
Nieuwe keuken
Nieuwe badkamer
Nieuw toilet ( begane grond )
Provisie kelder
Grote berging
Nieuw kunstig kozijn in de pui van de keuken.
Tuin georienteerd op het zuidwesten
Gemoderniseerd.

Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
06-23409058 / 046-4519644
[email protected]
www.rietquadenmakelaars.nl http://www.rietquadenmakelaars.nl

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 198.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.302
Aangeboden sinds 4 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1945
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel G
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 350 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pelgrimsweg 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-10-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Te koop

€ 198.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 227.000 – 256.000

Woningwaarde

€ 198.000

Vraagprijs Onder de waarde

+9.05%

Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 240.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2023

Pelgrimsweg 22

Vraagprijs € 150.000

Winnend bod

Verkocht apr 2025

Pelgrimsweg 44

Vraagprijs € 249.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Torenstraat 52

Vraagprijs € 200.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

8210

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 198000

Rentepercentage 4.6%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Brunssum

OZB € 202,- / jaar

Afvalheffing € 243,- / jaar

Rioolheffing € 234,- / jaar

Totaal per jaar € 679,-

Geschatte belasting € 57 /mnd

WOZ Pelgrimsweg 21

De WOZ-waarde van Pelgrimsweg 21 is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelgrimsweg en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pelgrimsweg 21.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brunssum-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
Heerlen 4.92 km · Treinstation
Heerlen Woonboulevard 4.98 km · Treinstation
Heerlen de Kissel 5.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 332.091
Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Brunssum

Extern aangeboden

Dr. A. Kuyperstraat 83, Brunssum

95 m² 190 m² perceel 4 kamers

€ 225.000 Onder de waarde

OPS Advies makelaardij

Constantijn Huygensstraat 19-A, Brunssum

78 m² 290 m² perceel 5 kamers

€ 235.000 Binnen de waarde

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Venweg 92, Brunssum

91 m² 240 m² perceel 3 kamers

€ 229.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Koningstraat 9, Brunssum

79 m² 164 m² perceel 6 kamers

€ 225.000 Onder de waarde

OPS Advies makelaardij

Akerstraat 31, Brunssum

76 m² 158 m² perceel 9 kamers

€ 215.000 Onder de waarde

Consten Vastgoed B.V.

Kerkstraat 115, Brunssum

132 m² 165 m² perceel 10 kamers

€ 199.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pelgrimsweg 21 in Brunssum ligt tussen de 227.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelgrimsweg. Met een vraagprijs van € 198.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelgrimsweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pelgrimsweg 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pelgrimsweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pelgrimsweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pelgrimsweg 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Pelgrimsweg 21 6445 XM Brunssum

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus