Niet beschikbaar
Akerstraat 2 6445 CR Brunssum
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
296.000
Wonen
195 m2
Perceel
167 m2
Kamers
8
TE KOOP: 6445 CR BRUNSSUM, Akerstraat 2, (Langeberg) ruime hoekwoning, 7 kamers en zonder tuin.
Bezichtigingen aan melden per email aub van deze site of
De architectuurhistorische waarden van deze voormalige kantoorwoning zijn redelijk tot hoog en worden bepaald door de bouwstijl, betrokkenheid van ir JHW Leliman van het Bouwkundig bureau van de Staatsmijnen, de esthetische kwaliteit van het ontwerp en de ornamentiek.
WOZ-waarde € 233.000,-
De woning beschikt onder meer over 2 woonkamers, 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 keukens (1 open en een half open keuken), 2 toiletten, 1 opbergzolder. 2 CV ketels. Geen tuin.
Uitermate geschikt voor bv Mantelzorg. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning
Gelegen in Brunssum Centrum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Akerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 195m 2 en bevindt zich op een perceel met een perceel oppervlakte van 167 m 2 .
De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel G.
Akerstraat 2 is gelegen in de buurt Langenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar een verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een systematische rustige buurt onderzocht naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed met veel bereikbare voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de nabijgelegen uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en tweemaal een apart toilet en dubbele CV-ketels te vinden in de woning.
Hal:
Trap naar 1 e verdieping en deur naar appartement begane grond en kelder
Begonnen grond:
Half open keuken: (4,59 x 2,15) Keuken is eenvoudig uit gevoerd
Woonkamer en eetkamer (3,98 x 4,30)(4,34 x 4,20)
Gang (4,60 x 1,38)(naar slaapkamer en badkamer met toilet vertegenwoordigde plaats voor witgoed
Slaapkamer: laminaat en glas- en overgordijnen (5,11 x 3,98)
Badkamer: (2,93 x 3,80)
Toilet: betegeld toilet (1,13 x 0,95)
Trap naar de 1 e verdieping:
Voordeur appartement
Woonkamer: (ruim)met 2 opbergkasten (6,00 x 4,68)
Open Keuken: (3,95×4,31)
Trap naar een opbergzolder met slaapplaats en opbergkasten
Slaapkamer: laminaat (5,23 x 3,97)
Badkamer : (3,32 x 4,77) ligbad, wastafel
Toilet: (5,23 x 3,97) betegeld
Bijzonderheden:
– De woning is royal van opzet en goed onderhouden.
– De woning is geheel voorzien grotendeels van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– De hal is voorzien van een mooie oude stenen vloer.
- Loopafstand van het centrum
– Zonnige zuiden tuin,
– De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, sportvereniging, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
– De woning is in de zeer geliefde wijk Langenberg gelegen
Parkeren: Achter de woning is een grote openbare parkeerplaats met mogelijkheid tot het openbaar parkeren van de auto.
AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze binnen 2 weken om het financieringsvoorbehoud te doorlopen bij de betalingsverplichting te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verkoper en koper de huurovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle huishoudelijke maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.
Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden verleend. Indien in enige documentatie van op welke website-informatie dan ook de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, aanwezig is, zoals koper deze tijdens de bezichtiging kan waarnemen, en wordt de woning in deze beperkte situatie/staat verkocht /verhuurd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akerstraat 2 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
296.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Akerstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akerstraat 2 in Brunssum ligt tussen de 268.000 en 296.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akerstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hazenkampst. 124
Brunssum
64%
210 m²
+15 m²
423 m²
+256 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akerstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,99 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 214.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt