Bonifaciusstraat 6 6444 VG Brunssum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.178) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.219/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning valt het oog direct op de fraai aangelegde voortuin, de frisse gereinigde gevels en de oprit voor de garage. Via het pad is er een overdekte entree naar de woning. De hal van de woning geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Verder is er een garderobe mogelijkheid en de moderne meterkast met voldoende groepen.
In de lichte woonkamer in T-vorm (8.66 x 2.82/7.41/4.47m) ligt een parketvloer. De grote schuifpui verzorgt een prettig tuincontact en de gezellige houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte in de winterdag. Er is een trapverbinding richting de eerste verdieping en toegang tot de gesloten keuken(3.00 x 2.85m). Hier staat een rechte keukenopstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en oven. Het tweede deel van de keuken aan de andere zijde is voorzien van een koelkast, opbergruimte en verbonden met een vast eettafel blad. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin met de grote terrasoverkapping en mooi aangelegde tuin. Naast een tweede terras en het grote gazon ligt hier een vijver en is de tuin rondom aangeplant met struiken en een boompje.
De garage (7.14 x 2.64m) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en twee kleine vlieringen voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Bovenaan de trap geeft een deur toegang tot de overloop. Naast een vaste bergkast zijn hier 4 slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer: 1. (3.46 x 4.47/2.82m) met een deur naar het balkon en een airco, 2. (2.99 x 3.47), 3. (2.99 x 2.82m) en 4. (2.07 x 2.83). Er is een aparte ruimte waar de cv ketel hangt en de wasmachine en droger staan opgesteld. De complete badkamer (1.96 x 2.81m) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel met badmeubel en een tweede zwevend closet.
Bergvliering:
Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een bergvliering.
Bijzonderheden:
Het hoofddak van de woning is in 2014 vernieuwd.
Het woonhuis is na-geïsoleerd in de spouwmuren en onder de vloer.
De raamkozijnen zijn van kunststof met HR en dubbele beglazing.
De Intergas HR combi CV ketel (2013) is in eigendom.
Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst in 2014 (eigendom).
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.
Instapklaar en goed onderhouden woonhuis met garage voor jaren woonplezier!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.178
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 125m2 (op het westen)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bonifaciusstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonifaciusstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Bonifaciusstraat 6 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonifaciusstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bonifaciusstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Hoensbroek 4.42 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 4.48 km · Treinstation
-
Heerlen 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 331.720
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bonifaciusstraat 6 in Brunssum ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bonifaciusstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bonifaciusstraat 6? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd