6444 DK Brunssum
Boskriek 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boskriek in Brunssum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Boskriek 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boskriek 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 967.000 - 1.124.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 412 m2
- Overige inpandige ruimte 179 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1005 m2
- Inhoud 2200 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Tuinhuis (30m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 179 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boskriek 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Boskriek 11 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskriek en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boskriek 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boskriek 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Grachtstraat 9
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Hazelaar 10
265 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Prins Hendr. 227
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Merkelbeeke. 47
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Hazelaar 9
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Kruisbergst. 15-A
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Klingstraat 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Trichterweg 47
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 448.000
Op de Vaard 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Platanendre. 100
184 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Heerlen Woonboulevard 5.08 km · Treinstation
-
Hoensbroek 5.12 km · Treinstation
-
Heerlen 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.455
- Waardetrend afgelopen jaar +7.75%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boskriek 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Boskriek 11 nu tussen € 967.000 en € 1.124.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Brunssum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boskriek 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.