6441 GS Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stadhouderstraat in Brunssum ligt deze unieke eengezinswoning. Stadhouderstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stadhouderstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadhouderstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Stadhouderstraat 11 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadhouderstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Heufkestraat 150
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Sluiterdstr. 50
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000 k.k.
Vroedschaps. 31
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Boerhaavest. 9
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 339.000
Eglantier 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Bunderstraat 8
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Bongardstra. 7
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Het Ambacht 87
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 330.000
Kruisbergst. 54
119 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Ridder Voss. 5
103 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Stadhouderstraat 11 nu tussen € 282.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadhouderstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
