logo Huispedia

Grachtstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachtstraat 9 6441 CA Brunssum

Realistische vraagprijs € 530.000 - 586.000
Wonen 260 m2
Perceel 560 m2
Kamers 11

Gelegen in Brunssum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Grachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1781, is uitstekend onderhouden.

Grachtstraat 9 is gelegen in de buurt Hofpoel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1781
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 1140 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachtstraat 9 in Brunssum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 530.000 - 586.000
+4.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachtstraat 9 in Brunssum ligt tussen de 530.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachtstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Steenbergstraat 22
Steenbergst. 22 Brunssum
86%
228 m² -32 m²
425 m² -135 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marshallstraat 28
Marshallstr. 28 Brunssum
81%
305 m² +45 m²
1026 m² +466 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dr Poelsstraat 4
Dr Poelsstr. 4 Brunssum
73%
249 m² -11 m²
777 m² +217 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merkelbeekerstraat 5
Merkelbeeke. 5 Brunssum
74%
307 m² +47 m²
569 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brunssum


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachtstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtstraat 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,67 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 285.783

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachtstraat 9.