
Verkocht onder voorbehoud
Buizerdstraat 73 6971 VK Brummen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
131 m2
Perceel
302 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze, in 1973 gebouwde hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 302m2 en meet een comfortabel woonoppervlak van 131m2. De afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is de achterzijde uitgebouwd, is er aan de zijkant een garage aangebouwd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
Er is op eigen perceel gelegenheid tot het parkeren van minimaal drie auto’s en met maar liefst vijf slaapkamers schikt deze woning zich uitermate voor gezinnen met kinderen. De beglazing is volledig uitgevoerd in dubbele beglazing en in combinatie met de dak- en gevelisolatie, is het energielabel op een mooi B-label gewaardeerd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, waarbij er twee basisscholen op loopafstand gelegen zijn. Brummen beschikt over een eigen treinstation en een gezellig dorpscentrum, welke beiden op fietsafstand van de woning zijn gelegen.
Entree via hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met elektrisch rolluik en houtkachel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en v.v. openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich ook de keurige keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat.
Via de bijkeuken kom je uit in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig onder handen genomen. Zo is er aan de zijgevel een garage met elektrische roldeur aangebouwd en bevindt zich achter in de tuin de reeds bestaande stenen berging met elektra.
Overloop met separaat toilet en de badkamer met dubbele douche en wastafel. De drie goed bemeten slaapkamers beschikken allen over een elektrisch rolluik.
Voorzolder met airconditioning, cv-installatie en mechanische ventilatie box. Op de tweede verdieping zijn tevens de vierde en vijfde slaapkamer te vinden.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 131m2;
- Overige inpandige ruimte 15m2;
- Externe bergruimte 29m2m2;
- Inhoud 506m3;
- Perceeloppervlakte 302m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- Garage aangebouwd met carport;
- Parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto’s;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Airconditioning aanwezig;
- Volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Meterkast vernieuwd;
- Grotendeels v.v. elektrische rolluiken;
- Cv-ketel (2017) Remeha Tzerra;
- Zonnige tuin op het zuidoosten gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRUMMEN I 1563
- Oppervlakte 237m2
- BRUMMEN I 1685
- Oppervlakte 65m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Buizerdstraat 73 in Brummen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 454.000 -
502.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.863/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buizerdstraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2017
Verkocht
01-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 618.759
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Oecumenische Basisschool
0.84km
- School
Kindcentrum het P@rk
0.89km
- School
Expeditie 24/7
1.1km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Buizerdstraat 73 in Brummen ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerdstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus