logo Huispedia

Julianalaan 32

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Julianalaan 32 6971 GD Brummen

Realistische woningwaarde € 304.000 - 329.000
Wonen 92 m2
Perceel 205 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de Julianalaan in Brummen ligt deze unieke woning. Julianalaan 32 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianalaan.

Julianalaan 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 32 in Brummen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 304.000 - 329.000
+8.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Julianalaan 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianalaan 32 in Brummen ligt tussen de 304.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianalaan 32? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
106 m² +14 m²
145 m² -60 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Egge 28
De Egge 28 Brummen
80%
93 m² +1 m²
210 m² +5 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
108 m² +16 m²
282 m² +77 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
105 m² +13 m²
135 m² -70 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
6
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Julianalaan 32

De WOZ-waarde van Julianalaan 32 is 254.000 euro. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 9,00 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 6,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 619.351

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 32.