In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Thorbeckestraat 40 Brummen is

€ 344.000 - 399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Thorbeckestraat 40 6971 DD Brummen

71m²

300m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Thorbeckestraat in Brummen ligt deze unieke woning. Thorbeckestraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Thorbeckestraat 40 is gelegen in de leuke buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thorbeckestraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 399.000
Woningwaarde
+24.5%
Afgelopen jaar

+24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Thorbeckestraat 40

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 40 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.363
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 1.24km - Treinstation
Voorst-Empe 7.36km - Treinstation
VSM Dieren 8.05km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum het P@rk 0.29km - School
Oecumenische Basisschool 0.42km - School
Expeditie 24/7 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Thorbeckestraat 40 6971 DD Brummen

71m²

300m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 40 in Brummen ligt tussen de 344.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thorbeckestraat 40? Bekijk het complete waarderapport.