logo Huispedia

Ambachtstraat 17

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ambachtstraat 17 6971 BN Brummen

Realistische woningwaarde € 599.000 - 623.000
Wonen 161 m2
Perceel 410 m2
Bouwjaar 1935

Gelegen aan de Ambachtstraat in Brummen ligt deze karakteristieke en grote woning. Ambachtstraat 17 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ambachtstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtstraat 17 in Brummen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 599.000 - 623.000
+7.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ambachtstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ambachtstraat 17 in Brummen ligt tussen de 599.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ambachtstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtstraat 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
194 m² +33 m²
461 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Houtwal 8
Houtwal 8 Brummen
71%
125 m² -36 m²
743 m² +333 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
200 m² +39 m²
429 m² +19 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Karre 5
De Karre 5 Brummen
69%
127 m² -34 m²
244 m² -166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
6
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Ambachtstraat 17

De WOZ-waarde van Ambachtstraat 17 is 349.000 euro. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtstraat en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtstraat 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtstraat 17 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 8,57 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 6,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 624.242

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtstraat 17.