6971 BC Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruisenkstraat in Brummen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kruisenkstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kruisenkstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Kruisenkstraat 14 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisenkstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisenkstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisenkstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 715.000
Zegerijstra. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Zegerijstra. 22
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Engelenburg. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 415.000
Zutphensest. 35
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Cortenoever. 6
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Gravenstraat 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Leliestraat 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Ambachtstra. 11
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Gasfabrieks. 14
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Gasfabrieks. 9
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van Kruisenkstraat 14 nu tussen € 600.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisenkstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
