7675 TB Bruinehaar
Gravenlandweg 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Gravenlandweg in Bruinehaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Gravenlandweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 644 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bruinehaar, dat kan zeker in deze buurt. Gravenlandweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bruinehaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.298.000 - 1.508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte 644 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gravenlandweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Gravenlandweg 17 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravenlandweg en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenlandweg 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gravenlandweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Lagemaat 16
424 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Tonnendijk 162
367 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
Meester Kun. 57
347 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Stroomkanaal 2
321 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 590.000
Oosteinde 7
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Aan 't Spoor 26
311 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Koninginnew. 15
330 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Esterhaar-Vriezenveensewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.17 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Almelo 12.08 km · Treinstation
-
Vriezenveen 12.48 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 13.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.772
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gravenlandweg 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bruinehaar schatten we de waarde van Gravenlandweg 17 nu tussen € 1.298.000 en € 1.508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bruinehaar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gravenlandweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.