Huispedia
108 m2 wonen
800 m2 perceel
4 kamers
NONE

Provinciale Straatweg 3

108 m²
800 m²
4 kamers
4318 AS Brouwershaven
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 525.000
€ 588K – 650K
Huispedia Woningwaarde
1954
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 42 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Provinciale Straatweg in Brouwershaven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Provinciale Straatweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van ca 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van ca 800 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft energielabel D. (verlopen)
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde.
De ligt woning buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brouwershaven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open Mandemakers keuken met Bosch apparatuur, geplaatst in 2022.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 588.000 - 650.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Puntdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
niet aanwezig
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
15 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Oppervlakte
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Matig
Renovatiejaar
2017

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 588.000 – 650.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.722/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 256,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.768,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Provinciale Straatweg 3

De WOZ-waarde van Provinciale Straatweg 3 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provinciale Straatweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Provinciale Straatweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brouwershaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Brouwershaven in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.29 km · 23 min. rijden
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Goes 25.1 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 25.31 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 27.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
-99.997%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
-99.997%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Provinciale Straatweg 3 in Brouwershaven ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Provinciale Straatweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Provinciale Straatweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Provinciale Straatweg 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 588.000 en € 650.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 265 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Provinciale Straatweg 3 al te koop?

4 dagen, sinds 1 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 108 m² groot. Het perceel is 800 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 15,3 km, 23 minuten rijden. Treinstation Goes op 25,1 km, 38 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 25,3 km, 38 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 27,2 km, 41 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Brouwershaven te wonen?

Er wonen ongeveer 70 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.