Haven Noordzijde 33 4318 AC Brouwershaven

Aan de rand van de sfeervolle, gerenoveerde jachthaven van Brouwershaven staat dit onder architectuur gebouwde rijksmonument uit 1850 — ooit kantoor van het loodswezen, later politiebureau, nu onderverdeeld in drie karakteristieke woningen. Wie houdt van geschiedenis, ruimte en een unieke ligging aan het water, vindt in Haven Noordzijde 33 een thuis met een verhaal. De woning ligt op de hoek van het grote pand en beslaat circa 168 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, telt drie riante slaapkamers en is doorspekt met authentieke details: sierlijke ornamenten, twee klassieke schouwen, hoge ramen met luiken en een markante houten trap die het huis zijn ziel geeft. Bijzonder is dat je aan de voorzijde uitkijkt over de oude haven en aan de achterzijde over de nieuwe jachthaven — wonen tussen twee havens, in het hart van een van de mooiste vestingstadjes van Zeeland. Een woning met karakter en historie maar wel met alle comfort van nu. Als dit je aanspreekt en ruimte en een magnifieke plek belangrijke zoekcriteria zijn, dan is Haven Noordzijde 33 in Brouwershaven zeker een bezichtiging waard!

Je stapt binnen via de statige hal, waar een zwart-wit geblokte vloer meteen de toon zetten voor wat je verderop in huis nog meer aan authentieke details tegenkomt. Aan de ene kant van de hal ligt de riante woonkamer, waar hoge ramen uitkijken op de gezellige haven en het licht via de originele luiken naar binnen valt. Een klassieke schouw en een sierlijke kroonluchter aan het hoge plafond geven de ruimte sfeer. De houten vloer maakt het plaatje compleet en zorgt voor een warme, karaktervolle basis. Aan de overkant van de hal, tegenover de woonkamer, ligt de heerlijke woonkeuken — een geslaagde combinatie van oude en nieuwe elementen die naadloos bij het karakter van het huis past. Kasten met houten fronten, een groot fornuis en een marmeren werkblad geven de keuken de sfeer die bij de woning past. Via een paar treden bereik je het verhoogde gedeelte, waar vroeger de opkamer was: nu vormt deze gezellige eethoek samen met de keukenopstelling een mooi en open geheel. Vanuit de keuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin.

Vanuit de hal leiden een paar treden je naar beneden, naar een praktische, droge kelder — een ideale plek voor de wijnliefhebber om een verzameling te bewaren, of gewoon als bergruimte. De echte eyecatcher van het huis vind je middenin de hal: de statige, authentieke houten trap, met zijn sierlijke gebogen leuning is dit letterlijk de spil van de woning.

Via de markante trap bereik je de eerste verdieping, waar aan weerszijden van de ruime overloop de slaapkamers liggen. De meest riante kamer ligt aan de voorzijde en meet maar liefst 25 m² — hier is de oude schouw prachtig bewaard gebleven, en samen met de hoge ramen en houten luiken maakt dat deze kamer extra bijzonder. De tweede slaapkamer op deze verdieping wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte en beschikt over een eigen wastafel — ideaal voor wie thuis werkt en toch de mogelijkheid wil behouden om de ruimte weer als volwaardige slaapkamer in te richten. De badkamer op deze verdieping is volledig in marmeren tegelwerk uitgevoerd, met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet — sober en stijlvol tegelijk.

De trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar onder de kap een grote, open ruimte is met rondom bergruimte en een derde slaapkamer met eigen badkamer. Deze is compleet met toilet, wastafel en een ruime douche. Vanuit de dakkapel geniet je van een prachtig uitzicht over de nieuwe jachthaven verderop, en op heldere dagen kijk je zelfs uit over het Grevelingenmeer. Verder is er nog een afgesloten bergruimte met een vliering, waar de originele houten boogspanten nog altijd goed zichtbaar zijn — een stil eerbetoon aan de geschiedenis van het pand.


Achter in de verzorgde tuin, die is aangelegd op verschillende niveaus, staat een stenen schuur met een royale vliering — praktisch voor extra opslag. Daarachter is een volledig nieuw gebouwde en volledig geisoleerde, houten Zeeuwse kapschuur gezet, compleet met een sfeervolle veranda: de ideale plek voor een buitenkeuken, een knusse zithoek bij de barbecue, of gewoon een plek om het houtvuur te laten knapperen tijdens lange zomeravonden. Samen bieden de twee schuren circa 45 m² aan extra bergruimte, en met zonnepanelen op het dak van de nieuwste schuur levert dit bijgebouw bovendien een mooie bijdrage aan de duurzaamheid van het geheel.

De tuin is met zorg aangelegd: strak geschoren hagen, olijfbomen in grote potten en een bakstenen pad voeren je van het terras direct achter de woning naar het achterste gedeelte van de tuin. Het is een plek om tot rust te komen. Achter de tuin is voldoende parkeerruimte, en naast de woning zorgt een afsluitbare poort voor een directe verbinding met de voorzijde.

Als rijksmonument ademt deze woning geschiedenis in iedere hoek, zonder in te leveren op wooncomfort — de authentieke details zijn behouden, terwijl de indeling praktisch en eigentijds is. De woning biedt meer dan genoeg karakter om je meteen thuis te voelen. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken op een rij
• Type: karakteristieke woning in Rijksmonumentaal pand
• Bouwjaar 1850, 168m2 wonen, 295m2 perceel
• Ligging op 1 van de mooiste locaties van Brouwershaven met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op de jachthaven
• Slaapkamers: 3, waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte (met eigen wastafel) en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Tuin met stenen schuur (met vliering) en nieuwgebouwde schuur met veranda
• Vijf zonnepanelen, laadpaal en thuisbatterij
• Glasvezel internet wordt aangelegd in 2027
• Schuren: totaal circa 45 m²
• Parkeren: eigen parkeergelegenheid achter de tuin

Brouwershaven is een van de mooiste vestingstadjes van Zeeland, prachtig gelegen aan het Grevelingenmeer — een thuishaven voor watersporters uit het hele land. Het schilderachtige centrum, met zijn monumentale panden, de sfeervolle jachthaven en de gezellige terrasjes, maakt van Brouwershaven een van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Ook de natuur rondom is een grote troef: het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, en talloze fiets- en wandelroutes door de omliggende natuurgebieden liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt. Ook is er nog een basisschool aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen en meer schoolkeuze vind je Zierikzee op zo'n 10 autominuten afstand. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn in een uur aan te rijden. Kortom: wonen in Brouwershaven betekent wonen in de rust en schoonheid van Zeeland, met alle voorzieningen toch dichtbij.

Toon meer Toon minder