8107 BA Broekland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vorsterhof in Broekland ligt deze unieke en riante villa. Vorsterhof 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Broekland, dan ben je hier aan het juiste adres. Vorsterhof 12 is gelegen in de leuke buurt Broekland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broekland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vorsterhof 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Vorsterhof 12 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorsterhof en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vorsterhof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vorsterhof 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 672.500
de Hoven 17
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.500
de Deel 54
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Hofstedelaan 19
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Rutenberg 37
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Sinterstraat 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rutenberg 17
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
de Spinde 168
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Johannalaan 19
260 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekland schatten we de waarde van Vorsterhof 12 nu tussen € 682.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vorsterhof 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
