Genenberg 8 5872 AL Broekhuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Genenberg in Broekhuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Genenberg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Broekhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Genenberg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Broekhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 341 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genenberg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Genenberg 8 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genenberg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Genenberg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.668
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genenberg 8 in Broekhuizen ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Genenberg 8? Bekijk het complete waarderapport.