5872 AG Broekhuizen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
193 m² wonen · 130 m² perceel · Bouwjaar 1948
Gewilde buurt: 62% verkocht boven de vraagprijs
€ 388.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veerweg in Broekhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Veerweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Veerweg.
Landelijk wonen in Broekhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Veerweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Broekhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Veerweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Veerweg 10 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Lottumseweg 1
194 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Genenberg 8
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Sef van Meg. 10
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 249.000
Ellenberg 21
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Genenberg 1
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Lottumseweg 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 313.000
Helmissenst. 26
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
Mr. Bergers. 11
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
Verkoopprijs onbekend
Helmissenst. 5
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 220.000
Looierstraat 3
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veerweg 10 op € 388.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)