Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Keppelsloot 19 1721 HJ Broek op Langedijk
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
468.000
Wonen
106 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zonnige en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de geliefde woonwijk Mayersloot. De woning biedt een open keuken en ruime woonkamer met dubbele deuren naar de diepe achtertuin. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, 4 fijne slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de zolder naar eigen wens in te delen. Zo creëert u met gemak een 5e (slaap)kamer.
Het vaarwater bevindt zich op steenworp afstand. Leg je eigen bootje aan en vaar richting de Broekerveiling en de Noorderplas. Maak een fijne wandeling door natuurreservaat ‘Potterdel’ of bezoek het winkelcentrum ‘De Broekerveiling’. Ook zijn er verschillende restaurants rond het vaarwater gevestigd, waar het heerlijk vertoeven is. Op zeer korte afstand tref je verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en huisartsenpost. Binnen enkele minuten bereik je de N245 richting de kust of het centrum van Alkmaar.
Indeling:
Begane grond: voortuin met prachtige beplanting, entree/hal met hoog plafond, toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne ruimte voor het plaatsen van een zithoek. Sla de dubbele deuren open en stap in de diepe tuin, welke op het noordwesten is gelegen. Hier vind je meerdere plekken om een tuintafel en loungehoek te plaatsen. De berging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor het opslaan van tuinspullen en fietsen etc.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De eettafel heeft een centrale plek in de woonkamer, waardoor je in contact blijft met zowel de keuken als de zithoek.
Eerste verdieping: op de ruime overloop tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer, welke is voorzien van een royaal dakraam. Ook de kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet maar leent zich uitstekend als leuke kinderkamer! Aan de voorzijde tref je nog een fijne slaapkamer aan.
De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Het geheel is zeer stijlvol afgewerkt met lichte en donkere betegeling.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer, welke is voorzien van 2 dakramen. Deze verdieping leent zich perfect als hoofdslaapkamer en kan ook worden ingedeeld als kantoor. Het realiseren van 2 separate slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- prachtige centrale ligging ten opzichte van voorzieningen;
- 10 zonnepanelen (2021);
- badkamer geheel vernieuwd (2021);
- diepe achtertuin gelegen op het noordwesten;
- aangesloten op het net van de stadsverwarming;
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te creëren op zolder);
- kindvriendelijke wijk (scholen en speeltuintje op steenworp afstand).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANGEDIJK F 1513
- Oppervlakte 150m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keppelsloot 19 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
468.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keppelsloot 19 in Broek op Langedijk ligt tussen de 415.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keppelsloot 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schilderslo. 15
Broek op Langedijk
87%
116 m²
+10 m²
158 m²
+8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
dec 2023
Troostesgro. 17
Zuid-Scharwoude
68%
110 m²
+4 m²
129 m²
-21 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keppelsloot 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2023
Verkocht
09-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keppelsloot 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,90 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 4,62 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.826
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keppelsloot 19.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keppelsloot 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keppelsloot 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keppelsloot 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus