Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Dorpsstraat 190 1721 BT Broek op Langedijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
88 m2
Perceel
182 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke, gemoderniseerde vrijstaande woning met eigen parkeerplaats en vrijstaande houten berging in hartje Broek op Langedijk! Hier bestaat er echt maar eentje van. Dat dit geen doorsnee woning is bewijst het feit dat het aan de buitenzijde twee gezichten heeft. Deze voormalige winkel annex woonhuis combinatie is begin vorige eeuw gebouwd, maar de laatste jaren compleet vernieuwd. De karakteristieke details binnen en buiten zijn daarentegen met respect behouden. De woon/winkel combinatie heeft inmiddels dus plaatsgemaakt voor een speelse, sfeervolle en lichte gezinswoning met ruime leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers.
Via de entree bereikt u de hal welke toegang geeft aan de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en mechanische ventilatie. De ruimte wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming en designradiator. De royale living heeft grote raampartijen welke zicht geven op de geliefde Dorpsstraat en is voorzien van een nagelnieuwe eiken houten vloer. De woonkamer grenst aan de nieuwe open keuken met eiland welke uitgerust is met een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, inbouwoven en vaatwasser. Via de recent gecreëerde openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin op het oosten waar een ruime vrijstaande houten berging met elektra is gesitueerd. Verder beschikt de begane grond nog over een praktische wasruimte met Cv-ketel opstelling (2020). Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en het in stijl gemoderniseerde toilet. Het geheel heeft hier een speelse indeling. De woning beschikt over voldoende bergruimte en er is ook aan de energierekening gedacht: ondanks dat het begin vorige eeuw gebouwd is, heeft deze woning volledig dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.
Het is plezierig wonen in het pittoreske Broek op Langedijk. De gemeente Dijk en Waard beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest.
Bouwjaar: 1910 (witte huis) / 1920 (hoge huis)
Woonoppervlakte: 88 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 353 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, badkamer (2015), woonkamer, meterkast, trapopgang, keuken (2021), wasruimte met Cv-ketel opstelling;
1e verdieping: overloop, toilet (2021), 4 slaapkamers;
Bijzonderheden:
* unieke, karakteristieke vrijstaande woning met eigen parkeerplaats
* ontstaan uit voormalig winkelpand annex woonhuis
* badkamer in 2015 vernieuwd
* keuken, toilet boven en openslaande deuren in 2021 gerealiseerd
* fraaie ligging in de oude dorpskern van Broek op Langedijk
* winkels, scholen, andere voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 190 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
402.000
+8.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.693/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 190 in Broek op Langedijk ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 190.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schilderslo. 15
Broek op Langedijk
74%
116 m²
+28 m²
158 m²
-24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
dec 2023
Dorpsstraat 38
Broek op Langedijk
83%
91 m²
+3 m²
76 m²
-106 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 190 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
27-03-2023
Verkocht
08-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 190 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 4,99 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 190.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 190 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus