Verkocht in mrt. 2024
Dorpsstraat 53 1721 BB Broek op Langedijk
€ 529.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 604.000 -
671.000
Wonen
140 m2
Perceel
400 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke JAREN 30 WONING is een woning waar u zich direct thuis zult voelen! Met gepaste trots mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden midden in het gezellige dorp Broek op Langedijk. De woning heeft een prima staat van onderhoud waardoor u slechts uw eigen sfeer hoeft toe te voegen! Echt een woning waar u direct voor valt! Belt u ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse?
Indeling begane grond: via de fraaie entree met bloembakken en de karakteristieke voordeur bereikt u de hal met meterkast, kelder, trapopgang naar de verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2003 is een fraaie tuinkamer aangebouwd, een heerlijke ruimte in het huis met zicht op uw fraai aangelegde tuin. Deze tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, spotverlichting, lichtkoepel en een royale schuifpui direct naar de zonnige tuin. Tevens is op de begane grond een royale bijkeuken aanwezig, ideaal als binnenkomer vanuit buiten.
Indeling 1e verdieping: via een fraaie bordestrap en dakkapel bereikt u de overloop alwaar u de beschikking heeft over 3 slaapkamers, 1 grote aan de voorzijde welke over de volle breedte doorloopt en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Tevens is op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel aanwezig.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke in twee delen is opgesplitst. Het voorste gedeelte is een 4e slaapkamer. Het achterste deel is in gebruik als bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Wat een mooie woning, echte jaren 30 woning, fraaie en ruime hoeklocatie;
- Goed onderhouden woning met behoud van fraaie details;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
- Voorzien van dakisolatie, kruipruimte isolatie en spouwmuurisolatie (behoudens gang);
- Riante garage met elektrische deur met afstandsbediening;
- Eigen waterbron met beregeningsinstallatie met pomp en pop-up sproeiers;
- Een strook grond van de voortuin is in gebruik van de gemeente Dijk en Waard;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: ca. 400m²
Woonoppervlakte: 140m²
Externe bergruimte: 32m²
Inhoud: 503m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 324m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 604.000 -
671.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.779/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Broek op Langedijk ligt tussen de 604.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 10
Broek op Langedijk
91%
169 m²
+29 m²
307 m²
-93 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
mrt 2024
Dijk 94
Broek op Langedijk
71%
168 m²
+28 m²
165 m²
-235 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Breesloot 3
Broek op Langedijk
71%
141 m²
+1 m²
171 m²
-229 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 529.000
Door makelaar
19-06-2023
Verkocht
geboden
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 53 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,10 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 4,27 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 53.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus