1151 EG Broek in Waterland
Wagengouw 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wagengouw in Broek in Waterland ligt dit prachtige en royale appartement. Wagengouw 12 heeft een woonoppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 253.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Broek in Waterland, dan zit je hier goed. Wagengouw 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Broek in Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek in Waterland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.595.000 - 1.853.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1893
- Woonoppervlakte 361 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagengouw 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Wagengouw 12 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagengouw en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wagengouw 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wagengouw 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 899.000
Cas Oorthuy. 274
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Nieuwendamm. 204
188 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hermanus Re. 86-E
207 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.440.000
Levantplein 3
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Blankenstra. 378-B
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Silodam 219
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Marijkestra. 10
172 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Leo Hordijk. 17
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Zeeburgerdi. 112-M
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.400.000
Zeeburgerdi. 112-N
178 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broek in Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.57 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Purmerend 9.5 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 9.61 km · Treinstation
-
Diemen 10.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 691.385
- Waardetrend afgelopen jaar -1.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wagengouw 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek in Waterland schatten we de waarde van Wagengouw 12 nu tussen € 1.595.000 en € 1.853.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Broek in Waterland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wagengouw 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.