Huispedia
75 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
C

Anna-Hoevestraat 19

75 m²
125 m²
5 kamers
C
3232 VA Brielle
Onder bod
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.920/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Deze fijne tussenwoning in de wijk Rugge is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een eigentijdse en moderne uitstraling. Met drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten, inclusief berging, is dit een heerlijk huis om je thuis te voelen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
De ligging is perfect: op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Vlakbij is het historische centrum van de vestingstad Brielle met gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.
Begane grond:
Via de entree met de meterkast kom je in de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook bereik je vanuit de woonkamer de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geintegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je via de deur met schuifhordeur zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkastruimte met inbouwspots. Aan de voorzijde liggen de overige 2 slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolder:
De zolder biedt extra bergruimte en is voorzien van een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2025) en de wasmachineaansluitingen.
Tuin:
Diepe voortuin van circa 4 meter netjes aangelegd met plantenborder, sierbestrating, grind en er is een buitenkraan aanwezig. De verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over houten schuttingen, een kunsthaag, groene borders en een praktische achterom. Daarnaast is er elektrische zonwering op de achtergevel aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met water, elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aangebouwde houten overkapping is ideaal voor het opbergen van de bbq of tuingereedschap.
Diverse:
- Instapklare woning in woonwijk Rugge.
- Er is een Tado slim energiesysteem voor de verwarming aanwezig.
- Keuken en badkamer van 2023.
- Voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en vloerisolatie (2023).
- Cv-combiketel Remeha 2025.
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.920
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
304 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 644
Oppervlakte
125 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 369.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,8%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alexander V. 141 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • van Alkemad. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • van Alkemad. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna-Hoevestraat 19

De WOZ-waarde van Anna-Hoevestraat 19 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna-Hoevestraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anna-Hoevestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Brielle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 8.58 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 8.83 km · Treinstation
  • Maassluis West 9.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna-Hoevestraat 19 in Brielle is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 293.104. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anna-Hoevestraat 19? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.920 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.584 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 654 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna-Hoevestraat 19 al te koop?

3 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 75 m² groot. Het perceel is 125 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hoek van Holland Haven op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 9,8 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Rugge te wonen?

Er wonen ongeveer 2.780 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.