Langestraat 62
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
De woning wordt betreden via de ontvangsthal met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot het woongedeelte, de keuken en de moderne toiletruimte. De hal is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond.
De living heeft een oppervlakte van circa 19,5m² en beschikt dankzij de prettige lichtinval over een ruimtelijke sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
De halfopen, moderne keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via de loopdeur is direct toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de bovengelegen vliering bereikbaar, die praktische extra bergruimte biedt.
De eerste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een handige inbouwkast met schuifdeuren. De houten balken en het hoge plafond geven de ruimte een sfeervolle en karakteristieke uitstraling.
De tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel met bijpassende wandkast en designradiator.
Tuin
De besloten achtertuin is direct vanuit de keuken bereikbaar en vormt een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De beschutte ligging zorgt voor een prettige mate van privacy en maakt de tuin geschikt voor zowel een rustig moment buiten als gezellig samenzijn.
De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Algemeen
Bouwjaar 1950
Inhoud 326m³.
60m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en hout en voorzien van dubbel en enkel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2023). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 375.000
-
06-10-2015 · Door makelaarVerkocht
-
06-09-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langestraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Boterstraat 19 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Langestraat 27 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langestraat 62 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 7.64 km · Treinstation
- Maassluis West 8.55 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 8.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langestraat 62 in Brielle ligt tussen de 353.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langestraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Langestraat 62 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 353.000 en € 399.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.515 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.100 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 81% van de 351 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Langestraat 62 al te koop?
8 dagen, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 68 m² groot. Het perceel is 60 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Brielle te wonen?
Er wonen ongeveer 3.105 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.