3231 LD Brielle · Bijgewerkt op 5 november 2026
90 m² wonen · 572 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel C
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 512.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoonaardweg in Brielle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoonaardweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 572 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoonaardweg. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hoonaardweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoonaardweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Brielle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brielle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hoonaardweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoonaardweg 13 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoonaardweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoonaardweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Hoonaardweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Witte de Wi. 10-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Mr Egter v. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 750.000
Lumeyweg 41
125 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 639.000
de Rijckple. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Alexander V. 125
132 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Spuilaan 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 439.000
van Egmondp. 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 400.000
Lumeyweg 53
87 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 615.000
Hoonaardweg 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 450.000
Lumeyweg 55
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brielle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoonaardweg 13 op € 512.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoonaardweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)