In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenweg 51 Breukeleveen is

€ 1.511.000 - 1.636.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Herenweg 51 3625 AB Breukeleveen

345m²

4.200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Herenweg in Breukeleveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Herenweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Breukeleveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Breukeleveen. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukeleveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 345 m2
  • Perceeloppervlakte 4200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.511.000 – 1.636.000
Woningwaarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35730
Hypotheeksom € 1574000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 2885,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 3370,-
Geschatte belasting € 281 /mnd
WOZ Herenweg 51

De WOZ-waarde van Herenweg 51 is 2.408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 53% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 743.051
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 6.03km - Treinstation
Utrecht Zuilen 8.48km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 8.65km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klaroen 1.88km - School
Samenwerkingschool De Catamaran 4.01km - School
Christelijke Basisschool De Klaroen 4.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Herenweg 51 3625 AB Breukeleveen

345m²

4.200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 51 in Breukeleveen ligt tussen de 1.511.000 en 1.636.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herenweg 51? Bekijk het complete waarderapport.