In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenweg 47-A Breukeleveen is

€ 1.281.000 - 1.416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Herenweg 47-A 3625 AB Breukeleveen

245m²

6.873m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Herenweg in Breukeleveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Herenweg 47-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.873 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Breukeleveen, dat kan zeker in deze buurt. Herenweg 47-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Breukeleveen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breukeleveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 6873 m2
  • Inhoud 1259 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 47-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.281.000 – 1.416.000
Woningwaarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30950
Hypotheeksom € 1335000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 3654,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 4139,-
Geschatte belasting € 345 /mnd
WOZ Herenweg 47-A

De WOZ-waarde van Herenweg 47-A is 3.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 128.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 47-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 743.051
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 6.01km - Treinstation
Utrecht Zuilen 8.41km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 8.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klaroen 1.81km - School
Samenwerkingschool De Catamaran 4.04km - School
Christelijke Basisschool De Klaroen 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Herenweg 47-A 3625 AB Breukeleveen

245m²

6.873m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 47-A in Breukeleveen ligt tussen de 1.281.000 en 1.416.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herenweg 47-A? Bekijk het complete waarderapport.