3621 VJ Breukelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Otterspoor in Breukelen ligt dit bijzondere appartement. Otterspoor 21 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Otterspoor 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Otterspoor 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Otterspoor 21 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Otterspoor 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Otterspoor 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Gerrit van. 21
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Titus Brand. 93
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Joh. Postst. 75
88 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hazeslinger 8-B
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Reigerskamp 607
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Harmonieple. 103
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Wiardi Beck. 63
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Reigerskamp 609
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Piet Heinst. 126
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Kerkbrink 21-B
34 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen schatten we de waarde van Otterspoor 21 nu tussen € 449.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Otterspoor 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
