Woningwaarde van De Plassen Noord 262 Breukelen is
€ 733.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
123m²
2.160m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 september 2024
Bod
Gelegen aan de De Plassen Noord in Breukelen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. De Plassen Noord 262 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.160 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Plassen Noord 262 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van De Plassen Noord 262 is 1.223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Plassen Noord en 54.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Plassen Noord 262. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
123m²
2.160m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Plassen Noord 262 in Breukelen ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Plassen Noord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Plassen Noord 262? Bekijk het complete waarderapport.
