Woningwaarde van De Plassen Noord 104 Breukelen is
€ 363.000 - 422.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
58m²
1.280m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 januari 2026
Bod
Gelegen aan de De Plassen Noord in Breukelen ligt deze unieke woning. De Plassen Noord 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% kleiner dan het gemiddelde.
De Plassen Noord 104 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-50% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van De Plassen Noord 104 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Plassen Noord en 65.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Plassen Noord 104. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
58m²
1.280m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Plassen Noord 104 in Breukelen ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Plassen Noord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Plassen Noord 104? Bekijk het complete waarderapport.
