Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Otterspoorbroek in Breukelen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Otterspoorbroek 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.030 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Otterspoorbroek 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Otterspoorbroek 1-A is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otterspoorbroek en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Otterspoorbroek 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Otterspoorbroek 1-A in Breukelen ligt tussen de 1.235.000 en 1.435.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otterspoorbroek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Otterspoorbroek 1-A? Bekijk het complete waarderapport.
