4511 XD Breskens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Parklaan in Breskens ligt dit karakteristieke appartement. Parklaan 11-A heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Parklaan.
Parklaan 11-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Breskens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parklaan 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Parklaan 11-A is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parklaan 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 322.500
Port Scaldis 1-011
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Port Scaldis 9-011
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Port Scaldis 5-012
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Port Scaldis 9-082
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenwater 1-101
85 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Nieuwstraat 26
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wijk de Bra. 148
65 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 51-A203
77 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000 k.k.
Kaai 16-006
80 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenwater 1-103
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breskens schatten we de waarde van Parklaan 11-A nu tussen € 274.000 en € 319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parklaan 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
