logo Huispedia

Wulpenlaan 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wulpenlaan 26 4511 XB Breskens

Realistische vraagprijs € 488.000 - 540.000
Wonen 101 m2
Perceel 799 m2
Kamers 3

Gelegen in Breskens ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Wulpenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Wulpenlaan 26 is gelegen in de buurt Breskens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 799 m2
  • Inhoud 589 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wulpenlaan 26 in Breskens

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 488.000 - 540.000
+17.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wulpenlaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wulpenlaan 26 in Breskens ligt tussen de 488.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wulpenlaan 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dokter Broodmanstraat 35
Dokter Broo. 35 Breskens
86%
106 m² +5 m²
774 m² -25 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vogelenzang 4
Vogelenzang 4 Breskens
71%
112 m² +11 m²
325 m² -474 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oranjeplein 26
Oranjeplein 26 Breskens
65%
101 m²
332 m² -467 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Het Heem 36
Het Heem 36 Breskens
73%
120 m² +19 m²
507 m² -292 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wulpenlaan 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wulpenlaan 26 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,22 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 8,35 km
Supermarkt 1,71 km
Kinderopvang 1,27 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 7,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.087

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wulpenlaan 26.