Woningwaarde van Nolletjesdijk 2 Breskens is
€ 795.000 - 924.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
193m²
9.570m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nolletjesdijk in Breskens ligt deze bijzondere en ruime woning. Nolletjesdijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.570 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nolletjesdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 327.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Nolletjesdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nolletjesdijk 2 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolletjesdijk en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nolletjesdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
193m²
9.570m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nolletjesdijk 2 in Breskens ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nolletjesdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nolletjesdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
