Steigerschuit 4 4511 HX Breskens
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.493) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.091/m²)
Welkom aan de Steigerschuit 4 in het gezellige vissersdorp Breskens. Deze karaktervolle vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 904 m² en biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort, privacy én volop mogelijkheden voor de toekomst. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen.
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes op de begane grond. Direct aan de hal grenst de lichte werkkamer, ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of speelkamer. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen zeer licht en uitnodigend is. Een mooie elektrische haard maakt deze ruimte extra sfeervol en gezellig.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met luxe apparatuur waaronder een Quooker, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder (De AquaCell), wat zorgt voor zacht water. Vanuit de bijkeuken is ook de garage met overkapping direct toegankelijk, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte van de woning. Hier zijn vier ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van handige binnenscreens, waardoor je eenvoudig lichtinval en privacy kunt regelen. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met Sun shower, dubbele wastafel en toilet, waardoor deze verdieping volledig is ingericht op comfort en rust. De ruime overloop verbindt alle kamers en biedt eventueel ruimte voor een extra werkplek of speelhoek.
De zolder biedt bovendien volop extra mogelijkheden. Met de aanleg van een vaste trap kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot extra woonruimte, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een speelzolder, hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek.
Rondom het huis ervaar je de rust en vrijheid van een royale tuin. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl er ook ruimte is voor een moestuin, speeltoestellen of een trampoline. Daarnaast staat er een stenen vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor opslag of hobby’s.
Steigerschuit 4 combineert ruimte en luxe met het beste van Breskens: strand, zee, jachthaven, winkels, horeca en scholen zijn allemaal dichtbij. Op het naastgelegen perceel wordt momenteel gebouwd, daardoor weet je wie je toekomstige buren worden.
Deze woning is meer dan een huis; het is een plek waar wonen, leven en ontspannen samenkomen. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en vrijheid van deze unieke woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 799.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.493
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 904 m2
- Inhoud 848 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SLUIS EB 2778
- Oppervlakte 606m2
- SLUIS EB 3077
- Oppervlakte 298m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steigerschuit 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steigerschuit 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 904 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Steigerschuit 4 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steigerschuit en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steigerschuit 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.104
- Woningwaarde jaartrend +12.39%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steigerschuit 4 in Breskens ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steigerschuit. Met een vraagprijs van € 799.750 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steigerschuit 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.