de Hullustraat 29 4511 BG Breskens

123 m²
wonen
213 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 239.000 – 278.000
1948
Bouwjaar
€ 239.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de de Hullustraat in Breskens ligt deze bijzondere woning. de Hullustraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde.

de Hullustraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Breskens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hullustraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 239.000 – 278.000
Woningwaarde
+16.14%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9430
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ de Hullustraat 29

De WOZ-waarde van de Hullustraat 29 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hullustraat en 23.7% hoger dan de realistische woningwaarde van de Hullustraat 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.607
  • Woningwaarde jaartrend +11.06%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 6.68km - Treinstation
Vlissingen Souburg 8.68km - Treinstation
Middelburg 12.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 0.68km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 4.49km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hullustraat 29 in Breskens ligt tussen de 239.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hullustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Hullustraat 29? Bekijk het complete waarderapport.