P. Bergmanstraat 14 1764 GX Breezand

Leuke en betaalbare tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Breezand en biedt verrassend veel ruimte voor een gezin. Met een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een diepe voor- en achtertuin is dit een fijne basis om helemaal naar eigen smaak te maken.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Breezand. Het centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderopvang, het zwembad en de sportvelden liggen op loopafstand. Breezand heeft daarnaast een actief verenigingsleven en wordt omringd door het open polderlandschap en de bekende bollenvelden.

Anna Paulowna, Den Helder en Schagen zijn vanuit Breezand goed bereikbaar. Een praktische ligging voor wie rustig en dorps wil wonen, maar de voorzieningen van omliggende plaatsen graag dichtbij houdt.

Indeling begane grond
Via de ruime en groene voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en is dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde heerlijk licht. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en eettafel.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde. De huidige opstelling is eenvoudig maar functioneel en bestaat uit twee rechte keukenblokken met witte fronten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Wie liever een meer open leefruimte wenst, heeft hier eventueel de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast.

Indeling eerste etage
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en krijgen dankzij de grote ramen veel daglicht. Alle drie de kamers beschikken bovendien over een praktische vaste kast met schuifdeuren.

De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd in een tijdloze grijs-witte kleurstelling. U beschikt hier over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Indeling tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam voor prettig daglicht.

Daarnaast biedt deze verdieping veel praktische bergruimte en bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Tuin
De ruime voortuin is groen en beschut aangelegd met bomen, planten en struiken. Hierdoor ligt de woning prettig terug van de straat en geniet u van veel privacy. Desgewenst biedt de voortuin mogelijkheden om een eigen oprit voor één of twee auto's te realiseren.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee heerlijk zonnig. Ook hier zorgen diverse bomen, struiken en planten voor een groene uitstraling. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via het achtergelegen pad is de tuin achterom bereikbaar.

Hoogtepunten van de woning
* Betaalbare gezinswoning in Breezand
* Geïsoleerde gevels, dak, kruipruimte en dubbel glas
* 10 zonnepanelen (2020)
* Vier slaapkamers
* Lichte doorzonwoonkamer
* Achtertuin op het zuidwesten
* Vaste trap naar de tweede verdieping
* Stenen berging en achterom
* Grote en groene voortuin
* Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
* Rustige ligging nabij het dorpscentrum
* Scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin, op een rustige plek midden in Breezand? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Toon meer Toon minder