Misterstraat 5-A 7126 CA Bredevoort
Over deze woning
-
181 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.119) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.610/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Waar eeuwenoude straatjes verhalen vertellen over vestingwerken, boeken en belegeringen, krijgt ook het gezinsleven hier alle ruimte. In het hart van historisch Bredevoort verrijst deze royale 2-onder-1-kap casco nieuwbouwwoning: een comfortabel en eigentijds familiehuis dat naadloos aansluit bij de sfeer van het vestingstadje. Met volop leefruimte, genoeg slaapkamers en een prettige indeling is dit een woning waarin het hele gezin zich direct thuis voelt. Een fijne plek om samen te leven, te groeien en herinneringen te maken en dat midden in de charme van toen, met het comfort van nu.
BINNENKIJKEN
In gedachten krijgt de rechterhelft van deze nieuwbouwwoning vorm, waarbij ruimte, comfort en vrijheid qua afwerking centraal staan. Parkeren gaat gemakkelijk aan de zijkant van de woning, waar tevens de entree is gesitueerd. Via de hal, met toilet en meterkast, lopen we door naar de woonkamer aan de voorzijde. Een fijne plek om uit te kijken over de straat en alvast na te denken over de ideale zithoek. Aan de achterzijde ontvouwt zich de gezellige woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin, waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De naastgelegen bijkeuken zal in de dagelijkse praktijk veel worden gebruikt als binnenkomst en biedt ruimte voor de opstelling van witgoed en de warmtepomp als kloppend hart van de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterslaapkamer aan de voorzijde en twee mooie slaapkamers aan de achterzijde, aangevuld met een praktische berging in het midden. De badkamer wordt in overleg ontworpen en is voorzien van een Velux-dakraam, waardoor ook hier volop mogelijkheden zijn voor een persoonlijke invulling. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; deze kan worden ingericht als bergzolder, maar biedt eveneens de mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige vierde slaapkamer. Ook deze woning vormt daarmee een flexibel uitgangspunt om woonwensen verder uit te werken en volledig naar eigen smaak af te werken.
BUITEN GENIETEN
Achter de woning kabbelt de Slingebeek rustig voorbij en strekt zich een heerlijk ruime tuin van circa 318 m² uit. Een plek waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen, waar de barbecue zonder moeite kan worden aangestoken en waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan.. Een kop koffie in de ochtendzon, een boek in de schaduw en je voeten in het gras. En wie eropuit wil loopt gemakkelijk een rondje (met of zonder hond) om de Slingeplas. Sluit de dag af met een drankje op een van de gezellige terrasjes rondom de markt waar boeren en buitenlui samenkomen en verhalen als vanzelf ontstaan.
BIJZONDER BREDEVOORT
Zodra je dit voormalige vestingstadje binnenloopt, verandert er iets. Alsof de hectiek van alledag achter je blijft en je in een andere tijd stapt. Een tijd van rust, charme en karakter. Bredevoort is een plek die je uitnodigt om rond te dwalen, te kijken, te ontdekken. In het historische centrum is geen huis hetzelfde. Elk pand heeft een eigen gezicht, een eigen verleden. En dat voel je. Oude gevels, ambachtelijke details, kleine straatjes met klinkers en hofjes vol bloemen. Alsof je door een levend schilderij loopt.
BEPALEN EN BEGINNEN
Een nieuwe woning bouwen begint met een goed gesprek. Met jouw woonwensen, ideeën en toekomstplannen als uitgangspunt. Bel dus gerust met Iets Anders Makelaars voor meer informatie. We denken met plezier mee en verbinden je graag met Bouwgroep Heijnen zodat plannen concreet worden, dromen vorm krijgen en begonnen kan worden met de bouw van je toekomst!
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.005 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.119
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BREDEVOORT A 2682
- Oppervlakte 292m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Misterstraat 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Misterstraat 5-A zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Misterstraat 5-A is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Misterstraat en 79.7% lager dan de realistische woningwaarde van Misterstraat 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.080
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Misterstraat 5-A in Bredevoort ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Misterstraat. Met een vraagprijs van € 499.005 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Misterstraat 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.