logo Huispedia

Baronielaan 293

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Baronielaan 293 4835 JM Breda

Realistische vraagprijs € 1.078.000 - 1.191.000
Wonen 219 m2
Perceel 335 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Baronielaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Baronielaan 293 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 1007 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baronielaan 293 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.078.000 - 1.191.000
+7.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Baronielaan 293 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Baronielaan 293 in Breda ligt tussen de 1.078.000 en 1.191.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baronielaan 293.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
249 m² +30 m²
360 m² +25 m²
tussenwoning
€ 1.195.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
251 m² +32 m²
534 m² +199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
172 m² -47 m²
311 m² -24 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
190 m² -29 m²
250 m² -85 m²
tussenwoning
€ 749.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baronielaan 293 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baronielaan 293 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 4,04 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baronielaan 293.