4834 JJ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Biljoenstraat in Breda ligt deze unieke en riante woning. Biljoenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde.
Biljoenstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Biljoenstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Biljoenstraat 9 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biljoenstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Biljoenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Biljoenstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Groene Woud 100
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Valkeniersl. 197-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 635.000
Slangenburg. 37
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 460.000
Hofwijkstra. 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Overakkerst. 245
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Twikkelstra. 21
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Neubourgstr. 30
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 789.000
Valkeniersl. 244
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Groene Woud 47
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Beverweerds. 25
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Biljoenstraat 9 in Breda ligt tussen € 564.000 en € 655.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Biljoenstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
