Tijgerhof 14, Breda
117 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Calandstraat 24 4827 NJ BredaGeeren-Zuid
€ 385.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische woningwaarde
€ 256.000 -
282.000
Wonen
104 m2
Perceel
171 m2
Kamers
6
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Calandstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.
Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Calandstraat 24 is gelegen in de buurt Geeren-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Bieden vanaf € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.702
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Actuele woningwaarde van Calandstraat 24 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 256.000 -
282.000
mei 2023
- Verandering sinds apr
- € 2.000 (+0.75%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 260.500 (-3.16%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Calandstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Calandstraat 24 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Calandstraat 24 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Calandstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calandstraat 24 is goed.
Treinstation
6 min. fietsen
1,65 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
9 min. fietsen
2,46 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,21km
Supermarkt
5 min. lopen
0,34 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,13 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,13 km
Voortgezetonderwijs
5 min. lopen
0,36 km
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.914
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582
+6.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
