Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Calandstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Calandstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Calandstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Calandstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Calandstraat 24 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Calandstraat 24 in Breda ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calandstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Calandstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.
