Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lelystraat in Breda ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Lelystraat 2-B13 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lelystraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Lelystraat 2-B13 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lelystraat 2-B13 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lelystraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lelystraat 2-B13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lelystraat 2-B13 in Breda ligt tussen de 309.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lelystraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lelystraat 2-B13? Bekijk het complete waarderapport.
