Kasterleestraat 362
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BIJZONDERHEDEN
- Definitief energielabel B
- 2 ruime slaapkamers
- Modern sanitair
- Royaal balkon op het zuiden gesitueerd en in alle rust gelegen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
- Ruime berging op de begane grond.
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Op loopafstand gelegen van scholen, openbaar vervoer en het vernieuwde overdekte winkelcentrum Moerwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein
- Vanuit verkopers zal de notaris worden bepaald. Betreft notaris MarkVliet Netwerk Notarissen
ALGEMEEN
Via de parkeerplaats komt u in de hal van het complex. Vanuit deze hal kunt u via het trappenhuis en de lift de diverse verdiepingen bereiken. Uiteraard vindt u nabij de centrale toegangsdeur ook het bussenfront en bellentableau.
ENTREE (2e etage)
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement, deze geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. In de hal bevinden zich daarnaast ook de vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) én een praktische bergkast.
TOILETRUIMTE
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
WOON-/EETKAMER
De ruime doorzonkamer (ca. 32m²) met veel lichtinval is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woon-/eetkamer kan het balkon, welke is gelegen op het zonnige zuiden en vrij uitzicht heeft over een natuurrijke omgeving, worden bereikt.
KEUKEN
De complete keuken in hoekopstelling is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van o.a. een 4 pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en vele opbergkasten/lades. Daarnaast bevinden zich in de keuken tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
SLAAPKAMERS (2)
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en zijn beide gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van kunststof kozijnen (2015), stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Vanuit beide slaapkamers is een prachtig vrij uitzicht.
BADKAMER
De moderne badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een inloop (regen)douche met separate handdouche, een wastafel met meubel en inbouwspots.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via de digitale brochure in te zien. De servicekosten bedragen thans € 208,38 per maand exclusief het voorschot stookkosten. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en een reservering voor klein- en groot onderhoud en water.
EXTRA INFORMATIE
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-04-2026 · ERA Focus Makelaars BredaVerkocht geboden€ 290.000
-
14-02-2026 · ERA Focus Makelaars BredaTe koop
-
29-11-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kasterleest. 232 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Kasterleest. 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Kasterleest. 244 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasterleestraat 362 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasterleestraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kasterleestraat 362.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Breda noord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Breda 2.25 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 7.74 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 15.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kasterleestraat 362 in Breda ligt tussen de 313.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasterleestraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasterleestraat 362? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.